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有点迩意思手握150万元存款，在济南购房，选择范围还是有的，但需要根据您的具体需求（如预算、通勤、学区、生活配套等）来权衡。以下是一些区域的分析和建议，供您参考：
"核心考虑因素："
1. "预算限制：" 150万元主要是指存款，购房还需要考虑首付款比例、贷款额度、税费、中介费等。通常建议首付款至少覆盖总价的30%-40%，剩余部分通过贷款解决。这意味着您可能需要购买总价在100万-200万元之间的房子。 2. "房屋类型：" 150万预算在济南购买新房可能比较困难（除非是法拍房、清盘尾房或位置非常偏远的楼盘），更多的是考虑购买"二手房"。二手房的选择会更多样。 3. "个人需求：" 您是自住还是投资？对通勤时间、学区、周边配套（商业、公园、医疗等）有何要求？单身、家庭人口数量？
"区域分析（结合150万预算和济南特点）："
"1. 黄河新区 (核心区 - 研究生院周边、龙洞片区附近)"
"特点：" 济南的新中心，规划起点高，发展潜力大。靠近山东大学（洪家楼校区）、山东工艺美术学院等高校。有黄河大道、地铁2号线、R1线等交通。周边配套正在快速完善中。
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自信吉恩5c2如今的济南，经济快速发展，城市不断进阶升级。然而，在关乎人居美宅这个问题上，我们看到济南人对于好房子的甄选还是很严苛的。从城市发展的趋势来看，未来处于济南城市核心地段的房子会越来越少，也会越来越舒适。
放眼济南，东西南北中都在崛起，很多济南人就会思考一个问题，济南人一辈子要买几套房子才够？要买什么样的房子才够？从现实来看，济南人不断的买房、换房皆因对房子所配套的学区、地段交通、物业管理等有更高的要求。所以，现在我们做一个假设，如果济南人只买一套房子，那么你会选择在哪里买？通过近一段时间和很多一线朋友的交流来看，很多朋友购房都喜欢考虑有如下优势的房子：
1占据好地段的房子
如果只买一套房子，很多济南人首选地段好、交通便利的片区。当下，济南人买房还是非常看重地段的，地段关系到今后生活的方便，也关心到房子在未来二手房市场上的表现。就像当下济南CBD、奥体、汉峪等片区都是济南人备受关注的焦点区域。
好的地段当然也会占据便利的交通优势。俗话说，“地铁一响，黄金万两”，靠近地铁轨道附近的房子很受济南人青睐。轨道交通是济南迈向国际大都市的重要硬件基础设施。交通便利度关系到济南人的日常出行，如果一个地方交通便利，那么片区与外界联系就会非常方便，这对济南人平时工作、日常出行、娱乐都带来十分有利的影响。
2能近享商业配套资源的房子
如果只买一套房，很多济南人希望能够近距离享受商业中心配套资源所带来的便利。在济南，距离大型商业中心的远近，也是关乎人居美宅幸福度的一个重要指标。如果房子周边不远处就有大型商业中心，那么济南人就能够方便购物娱乐，从而能够极大的提升生活品质。
3配有好学校、好图书馆的房子
如果只买一套房，很多济南人希望房子能够配有好的学校以及图书馆。孩子的教育问题是每一个济南人颇为重视牵挂的问题。如果购买的楼盘附近有配套的幼儿园、小学、中学，那么就能够为忙于工作的济南人解决生活中的大难题。同时，如果所买的房子所在片区能够拥有一座图书馆，那就是再好不过的事情了。
4近享先进医疗资源的房子
如果只买一套房，很多济南人希望房子周边能配有先进的医疗资源设施。 对于济南人来说，大大小小的伤病是难以预料的，一旦发生突发情况，患者需要得到快速的医疗救治。所以，如果在房子所在片区，能够有一到两所先进的大型医院和24小时药店，那就是再方便不过了。
5物业管理好的房子
如果只买一套房，很多济南人希望能拥有一套物业管理好的房子。 当下济南，对于一套房子来讲，物业管理通常包括住宅小区的安全、维修、清洁、绿化等诸多方面，是居住生活的重要保障。当下，济南各大楼盘的的物业管理服务质量参差不齐，差异较大。对于那些好的楼盘来讲，好的物业管理能使物业的品质保持长久，也能让业主住的更加舒心。
济南人对于好房子的要求还是很严苛的，试想一下，如果把上述五个人居美宅优势设想综合起来看，那么济南存在这样令人心神向往的房子吗？还真别说，近期济南就有一个项目引起了我们的特别关注，我们认为该项目能够满足济南人对于人居美宅的向往。该项目就是位于刘智远片区的银丰玖玺城。
项目地段优越。银丰玖玺城位于经十路以北、凤凰路以东、凤山路以西。项目户籍管辖属于历下区。从区位上来看，刘智远片区位于奥体文博、汉峪、新东站及雪山等片区的交叉辐射之地，刘智远片区既能坐拥CBD奥体的商务繁华，又能够享受新东站高铁枢纽、地铁M3线的交通便利。
汉峪金谷夜间实景图
汉峪片区实景图
银丰玖玺城项目南部紧邻汉峪金谷片区，西部不远即是CBD和奥体文博片区。随着CBD、奥体、汉峪片区的不断崛起，玖玺城业主也将不断的享受到城市进阶发展所带来的红利。
配建好的学校。银丰玖玺城项目规划配建四所学校，包含两所18班幼儿园、一所48班小学及一所30班初中。
刘智远48班制小学规划公示图
从调研信息来看，银丰玖玺城所配建的4所学校都在申请美国 LEED School 标准认证，美国 LEED School 标准认证是一个很有国际影响力的绿色建筑评估体系。截至2018年8月，全国只有5个学校获得了它的认证，山东尚未有学校获得认证。
配建济南少有的图书馆。最近，很多家住奥体以东片区的朋友都在关注一个消息，那就是位于刘智远片区的“济南市图书馆·银丰玖玺城分馆”开馆了。作为济南首家“泉城书房”，此次开馆的济南市图书馆分馆设立在银丰玖玺城生活体验中心二楼，馆舍面积为近2000平米，共有藏书近万册，包括社会科学、政治法律、文化体育教育、历史地理、文学小说、、励志哲学、经济学、医学养生、儿童绘本等十几个类别。
银丰玖玺城实景图
济南市图书馆·银丰玖玺城分馆实景图
从片区发展来看，等银丰玖玺城交付后，这个济南市图书馆分馆将成为片区重要的文化资源配套设施。想象一下，周末陪陪家人在图书馆泡上一天，徜徉在书的海洋之中慢慢的去雕刻时光，这种场景体验还是很令人向往的。
配有先进的医疗资源设施。就项目所拥有的医疗资源而言，银丰玖玺城占据相当的优势。
银丰玖玺城项目效果图
除了玖玺城周边的省立医院东院、齐鲁医院东院、济南中医医院东院等优质医疗资源，玖玺城项目本身要配建一座三甲综合医院，该医院除了设有常规的内外科、心血管、儿科以外，还融入了银丰基因检测、干细胞临床研究等。该医院届时能为玖玺城的业主带来便利的医疗诊断服务。
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